Mēs jau zinājām, ka amerikāņiem ir apsēstība ar zilu krāsu, bet, izrādās, tā ir parādība, kas nozīmē arī nekustamo īpašumu! Zillow 2017. gada krāsu krāsu analīzē tika atklāts, ka mājas ar zilu vannas istabu (bieži pulverveida zilu vai periwinkle) tika pārdotas par 5400 USD vairāk, nekā gaidīts. Vannas istabas krāsa, no kuras vēlaties izvairīties, pārdodot savu māju? Balts. Mājas ar baltu, gandrīz baltu vai olu čaumalu vannas istabām tiek pārdotas par USD 4 035 mazāk nekā līdzīgās mājās.
Skatiet šo ziņu vietnē Instagram#vintage ... Turpiniet sekot pagrieziena lapām ... mēs to ievietojam tāpat kā mūsu mantojuma vietas, MĒS TO darām VISU! #vintageinspired #vintageremodel #vintageinspired #vintageinspiration #blue #bluebathroom #vintagesink #homedecor #homeremodel #bathroomtiles #sconce #bathroomdesign #beadboard #blueandwhite #yellowaccents #yellowtowels #bluewhiteandyellow #retro
Ziņa, ko kopīgoja lapas (Charlotte, NC) (@turningpagesph), 2016. gada 18. novembrī plkst. 11.55 PST
Pētījumā Zillow analizēja vairāk nekā 32 000 māju, kas pārdotas ASV, fotoattēlus, lai redzētu, kā krāsas krāsas varētu būt ietekmējušas cenu. Interesanti, ka vannas istabas krāsai šķita, ka tā visvairāk ietekmē visas mājas istabas. Citi labākie izpildītāji bija vannas istabas, kas nokrāsotas salīdzinoši vēsās neitrālās, piemēram, gaiši pelēkā vai auzu pārslās.
"Krāsa var būt spēcīgs rīks pircēju piesaistīšanai mājām, it īpaši fotoattēlu un videoklipu uzskaitē, " paziņojumā presei saka Zillow galvenā ekonomiste Svenja Gudell.
Zils savu maģiju darbojas arī citās telpās. Mājas ar mīkstām zilām virtuvēm tika pārdotas par vairāk nekā par 1, 809 USD - īpaši Šarlotā, NC, savukārt dzeltenās virtuves pazemināja cenas vidēji par 820 USD. Ēdamistabā sienas, kas pārklātas ar šīfera zilu, pelēki zilu vai tumši zilu krāsu ar baltu shiplap (jā, lūdzu!), Bija vairāk par 1926 ASV dolāriem, un sarkanās ēdamistabas ieguva 2 031 ASV dolāru lielu triecienu (yikes!). Zilas guļamistabas (no gaišas ceruāles līdz kadetu zilai) mājas vērtībai pievienoja USD 1, 856; salīdziniet to ar rozā guļamistabām, kurās pārdošanas cena nedaudz samazinājās (par USD 208). Pat krāsojot priekšējās durvis pelēkā vai zilā krāsā, māju cenu zīmes sasniedz 1514 USD.
Kāpēc? "Sienu krāsošana svaigās, dabiska izskata krāsās, it īpaši zilā un gaiši pelēkā toņos, ne tikai liek mājām justies lielākām, bet arī ir pietiekami neitrālas, lai nākamajiem pircējiem palīdzētu iztēloties, ka viņi dzīvo telpā, " saka Gudell. "Gaiši zilas krāsas iekļaušana virtuvēs un vannas istabās var īpaši atmaksāties, jo krāsa papildina baltas darba virsmas un skapīšus, kas abās istabās pieaug."
Vienīgā istaba, kurā nav vērts zilā krāsā iet? Dzīvojamā istaba. Mājas ar zilām dzīvojamām istabām cieta vidēji USD 820, turpretī brūnās dzīvojamās istabas (neatkarīgi no tā, vai tās ir gaiši smilškrāsas, bāli pelēkas vai auzu pārslas) tika pārdotas par USD 1, 809 vairāk, kas pierāda mūsu prognozi, ka brūns rada būtisku atgriešanos.
Kā izvēlēties labāko ārējās krāsas krāsu, pārdodot māju? Tas būtu zaļš, pelēkas un smilškrāsas maisījums. Properties krāsoja šo nokrāsu, pārdošanas cenai pievienojot 1 526 USD. Bet izvairieties no brūnas krāsas no ārpuses: tas samazināja māju par 1, 970 USD.
Šeit ir pilns atklājums:
Virtuves
- Zils (gaiši zils līdz mīksts pelēks-zils): + 1, 809 USD
- Dzeltens (salmu dzeltens līdz kliņģerīte): - USD 820
Vannas istabas
- Zils / purpursarkans (gaiši zils pulveris līdz periwinkle): + USD 5 440
- Balta / bez krāsas (gandrīz balta vai olu čaumala balta): - 4 035 USD
Guļamistabas
- Zils (no gaiši ceruāles līdz kadeta zilā krāsā): +1 856
- Rozā (gaiši rozā, līdz antīkai rozei; bieži sastopama bērnu istabās): - 208 USD
Ēdamistabas
- Zils (šīfera zils līdz gaiši pelēks zils; tumši zils ar baltu kuģa lapu): + 1, 926 USD
- Sarkans (ķieģeļu sarkans, terakota vai vara sarkans): - 2 031 USD
Dzīvojamās istabas
- Brūns (gaiši bēšs, gaiši taupe, auzu pārslu): + 1, 809 USD
- Zils (pasteļpelēks, gaiši sudrabs līdz gaiši zils, periwinkle): - USD 820
Mājas ārpuse
- Pelēks / brūns (pelēks - pelēkā un smilškrāsas sajaukums): + 1 526 USD
- Brūns (vidēji brūns, taupe vai apmetums): - 1970 USD
Priekšējās durvis
- Pelēka / zila (no tumši zilas līdz tumši pelēkas vai kokogles): + 1 514 USD
Vai vēlaties uzzināt, kā jūsu mājas salīdzina ar citiem tirgū esošajiem? Sazinieties ar Zillow's Owners informācijas paneli.
