Izejošie pagrabi parasti ved tieši uz piemājas telpu
Jebkura papildu pabeigtā telpa īpašumam piešķir pievienoto vērtību. Tas pats attiecas uz izeju pagrabā. Pēc būtības pagrabstāvs ir līdzvērtīgs atsevišķam dzīvoklim, kas piestiprināts pie īpašuma, piedāvājot ārējās ieejas un izejas durvis, kas ved tieši uz pagalmu vai iekšpagalmu. Koncepcijai un dizainam izejošajiem pagrabiem ir liela jēga, kad jāpievieno īpašuma vērtība; tomēr pastaigas pagrabs nav piemērots ikvienai mājai.
Pastaigas pagrabs salīdzinājumā ar angļu pagrabu
Galvenā atšķirība starp izejamo pagrabu un angļu pagrabu ir ieejas un izejas durvju izvietojums. Tradicionāli angļu pagrabiem ir ārdurvis zemes līmenī vai nedaudz zem zemes līmeņa īpašuma priekšā. Turpretī pamestā pagrabā ir ieejas un izejas piekļuves punkts īpašuma iekšpusē un citas durvis īpašuma aizmugurē. Parasti pagrabstāvi atrodas zemes līmenī, turpretī angļu pagrabi ir vai nu zemes līmenī, vai nedaudz zemāk. Pamata dizainā pagrabstāva un angļu pagrabs nav ļoti atšķirīgas telpas. Tomēr izejamie pagrabi piedāvā vairāk pamata labumu mājas dzīvotspējai nekā angļu pagrabi.
Izejas pagraba mērķis
Jūs varat pārveidot izejošo pagrabu praktiski jebkura veida telpā, kādu iespējams iedomāties. Jūs varat izmantot izejošās pagraba telpas mājas birojiem, studijām, mākslinieku telpām vai pat atsevišķu istabu, ko īrēt īrniekam. Kad jūs izlemjat par sava pagraba izmantošanu, debesis ir robeža.
Partijas apsvērumi
Lai arī pagrabstāvu var uzbūvēt praktiski uz jebkura veida zemes gabala, tas vislabāk ir piemērots slīpai partijai: konkrēti, teritorijai, kurai piemājas teritorijā ir lejupvērsts slīpums. Tas uzlabo arī apmales pievilcību, jo mājas priekšpusei ir tikai viens vai divi līmeņi. Izejamais pagrabs ir redzams tikai no aizmugures pagalma.
Izmaksu apsvērumi
Parasti jau celtniecības stadijā esošā pagrabā iebūvēts pagrabs ir visrentablākais veids, kā pievienot šo noderīgo platību savam īpašumam. Tomēr praktiski jebkura veida mājām, jebkur jebkur, jūs varat pievienot izeju pagrabā. Negatīvie ir tas, ka izejoša pagraba pievienošana esošam īpašumam ir dārgs piedāvājums, it īpaši, ja tas ir nepieciešams, lai izgrieztu klints vai izlīdzinātu partiju. Tomēr, ja būvniecība tiek veikta pareizi un izejamais pagrabs tiek uzskatīts par apdzīvojamu vietu, tas var pievienot vismaz 20 000 USD jūsu mājas kopējai vērtībai, norāda mājas jautājumu un atbilžu eksperti.
