Šerila Rosofa (pa kreisi)Holija Bredmena (labā)
Tālrunis: 978-501-0744
Pepperell, Mass.
Vietne: www.restoredhomestead.com
Šerrilas e-pasts:
Holija e-pasts:
CL: Kā jūs sākāt atjaunoto lauku sētu?
Šerils : Es mūžīgi biju meklējis māju, kuru iegādāties. Mans nekustamo īpašumu pārstāvis bija labs Holija draugs. Mājai, kuru apskatīju, bija nepieciešams daudz darba. Holija izdara neticamu pārdošanas cenu, un es nopirku māju. Es nopirku ļoti vecu ragu, kas celts 1700. gadu beigās. Holija un es sešus mēnešus strādājām pie mājas, to atjaunojot. Kad es pārcēlos, manā mājā bija liela svētku ballīte un es runāju ar Holiju par biznesa uzsākšanu, lai atjaunotu vecās mājas.
Holija : Ballītes beigās viņa teica: "Mums bija tik jautri, sāksim biznesu." Es teicu: "Protams, piezvani man no rīta. Un viņa to arī izdarīja!"
CL: Kā jūs atradāt savu pirmo projektu - Benjamin Spaulding māju?
S : Mēs būtu apskatījuši šo apkārtni. Mēs saskārāmies ar brīnišķīgiem vrakiem, bet neko, par ko mēs varētu nokļūt. Un kāds Holija draugs bija atradis šo māju Taunsendā, Masačūsetsā, kas atrodas desmit minūšu attālumā no mums. Un viņa mums pastāstīja par māju. Mēs burtiski iekļuvām mašīnā, apskatījām to un iemīlējām to. Mājas īpašnieks bija dabas mīļotājs, kurš mīlēja pārgājienā un patiešām nopirka īpašumu zemei, 9 akriem. Viņš negribēja māju. Tāpēc viņš to ievietoja eBay par 6000 USD. Mums tā vienkārši bija, tāpēc mēs vienkārši to iegādājāmies. Šis bija 2002. gads - 2003. gads.
Mēs bijām uzrakstījuši savu biznesa plānu un izlēmām, kā mēs iegūsim finansējumu, kad šis projekts nonāks mūsu rīcībā. Mēs satikām mērnieku, kuram patika tas, ko mēs darām. Mēs demontējām māju pa gabalu, ietaupot to, ko mēs varējām.
H : Šī māja bija pasakainā formā.
S : Tas vienkārši neizskatījās.
CL: Kāpēc šis bizness?
S : Mums ir kopīgas intereses, un mēs to uztveram divējādi. Jaunanglija ir šausmīgi sena valsts vēsturiskā daļa. Mums ir daudz māju, kas uzceltas 1700. gados un kurās joprojām dzīvo daudzi cilvēki, un nav daudz teritoriju, kas to varētu pateikt. Bet skumjš fakts ir tāds, ka cilvēkiem pārceļoties uz dzīvi, šīs mājas tiek nolaistas. Viņi sēž uz daudz zemes vai arī ir pārāk tuvu ceļiem. Cilvēki pagātnē nav redzējuši to vērtību. Es domāju, ka tas mainās. Beidzot cilvēki saprot, cik jauki un vērtīgi ir šie materiāli. Mēs vēlamies atjaunot šīs mājas pilnībā. Mēs vēlamies pēc iespējas vairāk rekonstruēt sākotnējo māju. Mēs pēta ģimenes, kuras dzīvoja mājā. Mēs vēlamies, lai jaunajiem īpašniekiem būtu nepārtrauktības izjūta. Kad viņi stāvēs uz grīdas dēļiem, viņi uzzinās, ka pirms 200 gadiem tur stāvēja arī cita ģimene.
H : Es mīlu dizainu un strādāju ar daudziem arhitektiem, bet ir grūti līdzsvarot interjeru un eksterjeru. Es mīlu vecās mājas. Fakts, ka šiem cilvēkiem nebija instrumentu, un tomēr lietas tik labi sakrīt un tiek turētas kopā ar tapām, tas man tikai prātā liek domāt. Viena no problēmām, kas mums ir, ir kodi. Mūs uzskata par jaunu celtniecību, jo mēs sadalāmies un saliekam atpakaļ. Un standarti ir augsti. Mums vajadzēja izdomāt, kā to izveidot tā, kā tas bija, bet jāveido, lai to kodētu. Tas bija mūsu tūlītējais izaicinājums, un tad mēs ielēkām kamīnos. Jums ir jābūt ķieģeļiem, kas apņem kamīnu.
CL: Vai jums bija fons dizaina jomā?
H : Man bija dizaina firma, un es daudz darīju komerciālu dizainu. Komandas salikšana ir reāls izaicinājums visu laiku. Mēs esam devušies uz Sturbridge ciematu, devušies uz vēsturisko sabiedrību, lai atrastu celtniekus.
S : Vietējie kokmateriālu ražošanas uzņēmumi ir drausmīgs zināšanu avots un tirgotāji. Kad mēs runājam ar tirdzniecības uzņēmumiem un sākam izskaidrot, ko mēs darām, mēs diezgan ātri varam pateikt, vai viņi to saņem. Ja viņi vēlas izaicinājumu, viņi ir mums. Mēs meklējam cilvēkus, kuri to iegūst.
CL: Kā ir ar jūsu ģimeni? Vai viņi atbalsta? Vai jums abiem ir bērni?
H : Esmu precējusies ar diviem pieaugušiem bērniem. Visi domāja, ka esam traki. Mans vīrs nesen bija aizgājis pensijā, un viņš teica, ka, tā kā es visus šos gadus esmu viņu atbalstījis, viņš darīs to, ko es gribēju. Es domāju par gultas un brokastu sākšanu, tāpēc viņš bija atvieglots, tāpēc izvēlējos šo. Viņš mani uzturēja cauri visam. Viņš ir mans roks. Cilvēki visu laiku piedāvā padomus. Mēs laipni klausāmies un virzāmies tālāk.
S : Es neesmu precējusies, un man ir divi pieauguši bērni. Mēs strādājam tik atšķirīgā biznesā. Jums ir jābūt savas pārliecības drosmei, lai to turpinātu.
H : Tā ir pavisam cita lieta, un vairums cilvēku to nesaprot, līdz viņi to neredz. Mans brālis nesaprata, līdz ieraudzīja. Cilvēki, kuriem patīk senlietas un amatniecība, viņi to arī iegūst. Inženieri mīl mūsu mājas. Lielākā daļa cilvēku nekad neko tādu nav redzējuši. Viņi šodien pērk mājas un pieņem, ka tur ir tāda kvalitāte.
S : Mājas pircēju tirgū ir daudz cilvēku, kuri nenopirks vecu māju. Viņiem tas nepatīk. Un tad ir cilvēki, kuri labprāt tādu nopirktu, bet ne, jo viņi domā, ka būs daudz problēmu. Un jūs lasāt stāstus par šādiem cilvēkiem. Ar mums jūs iegūstat labāko no jaunajām celtnēm un labāko no vecajām mājām, veco māju kvalitāti, materiālus un gaisotni. Holijs un es esam izdomājuši labu veidu, kā apprecēt jauno un veco, pievienojot lietas, kas nepieciešamas jaunām ģimenēm. Mēs vēlamies māju sakārtot atbilstoši pašreizējiem laikiem. Mēs pielāgojamies, pārstrādājamies un taupām. Un katra indivīda noformēšana prasa daudz laika. Pieci vai seši mēneši vai vairāk, vienkārši strādājot pie dizaina, izdomājot, kā veco māju atkal ievietot jaunajā. Pēc tam 6-12 mēneši, lai izveidotu māju.
CL: Vai jūs izmantojāt savu naudu savam pirmajam projektam?
S : Jā, mēs pirmo māju finansējām ar savu naudu. 350 000 USD
H : Tā kā mēs to sākumā finansējām, mēs tik daudz sevi ievietojām savās mājās. Mums kādreiz bija kāds celtnieks, kurš mums teica: "Jūs noteikti neveicat peļņu." Un tā ir taisnība. Mēs darām to, ko uzskatām par pareizu. 200 gadu laikā šajās mājās joprojām dzīvos cilvēki.
S : Mēs turpinām darbu pie sava biznesa modeļa. Skatiet, kā mēs varam turpināt rīkoties, bet arī paplašināties. Pēc mājas demontāžas ir dažas lietas, kuras mēs nevaram izmantot. Mums ir pietiekami daudz materiālu, lai paši izveidotu māju. Tātad mums vajadzēs izdomāt, kā mēs to varam pietiekami paplašināt, lai potenciālajiem māju īpašniekiem piedāvātu perioda sāls kasti, nevis precīzu kopiju. Dodiet cilvēkiem iespēju strādāt ar mums dizaina līmenī.
CL: Ko jūs esat uzzinājuši par sevi kopš sava biznesa atvēršanas?
S : Es esmu visvairāk anāla, saudzīga persona partnerattiecībās. Tas nenozīmē, ka Holija nepiedalās detaļās, bet viņai ir labāka perspektīva. Es domāju, ka, runājot par partnerību, kad jūs to attīstāt un iziet cauri visiem biznesa augstumiem un kritumiem, tieši strādājošie saprot viens otra stiprās un vājās puses un tur to kopā ar humoru. Mēs smagi strādājam, cenšoties iegūt baudu no ikdienas stresa.
H : Jūs nevarat iedomāties, cik jautri mums ir. Mēs esam pārsteigti, ka mēs izdzīvojām dažus no šiem projektiem. Piemēram, mēs iegādājāmies šo vienu zemes gabalu, jo tas bija noraidošs gabals. Kāds nopirka zemi, bet to neizmantoja. Tāpēc es gribēju, lai māja būtu tā tālāk un leņķī. Kad viņi izraka pamatus, viņi trāpīja klints. Tāpēc viņi teica, ka mēs to varam dabūt ar domkratu āmuru. Tāpēc divas dienas kaimiņi to klausījās. Un viņi to nespēja uzlauzt. Viņi dabūja šo puisi, kuram vienā rokā bija alus, bet otrā - divas dinamīta nūjas. Viņš ievietoja tos vietā, aizdedzināja drošinātāju, un tas darbojās. Es teicu, vai mums ir atļauja tam?
S: Ir svarīgi, lai Jaunanglijā dzīvojošie turpinātu izbaudīt apkārtnes arhitektūru, un mēs nepazaudētu šīs mājas tādā tempā, kāds mēs esam. Viņiem ir svarīgi palikt tur, kur viņi ir, bet, ja tas nevar notikt un tas būs buldozers vai mēs, es gribētu, lai tas būtu mēs. Mēs izdomājam, kā māju noņemt, demontēt un pārvietot, saglabājot integritāti. Sākotnējās mājas un ģimenes atmiņas joprojām paliks. Arī es domāju, ka māju īpašnieki, kuriem mūsu mājas šķiet pievilcīgas, vēlas būt saistīti ar vēsturi. Viņiem tas kļūst svarīgi. Mēs piegādājam dokumentus, darbus, dažreiz arī vecās bildes. Tātad viņiem ir kāds oriģināls savienojums ar veco ģimeni.
H : Labākā ir izaicinājums. Izdomājiet, kā to visu novilkt, apvienojot veco un jauno. Ir vērts piepūlēties, lai izdarītu kaut ko līdzīgu.
Kādu padomu jūs dotu sievietēm, kuras vēlas uzsākt savu biznesu?
H : Rūpīgi padomājiet par to, kas ir jūsu mērķa tirgus un kā jūs to sasniegsit.
S : Mūsu gadījumā mums ir šāda niša, un tas ir īpašs izaicinājums mūsu biznesā. Tas prasa saistības, mazliet veiksmes, tīkla izveidošanu, lai cilvēki zinātu, ko jūs darāt, humora izjūtu, izturību. Vēlēšanās dzīvot kopā ar uzņēmējdarbību 24 stundas diennaktī un 7 dienas, un jums tas ir jāpatīk.
CL: Jūs zinājāt, ka veicat uzņēmējdarbību, kad…
H : Kad es tikos ar mūsu baņķieri. Pagāja ilgs laiks, līdz banka riskēja ar mums. Mēs viņiem iedevām biznesa plānu, kas bija izcils, un viņi to mīlēja, bet viņi teica, ka jums nav ierakstu, tāpēc mēs nevaram jums dot naudu. Mēs zinājām, ka mums ir uzvarētājs, kad cilvēki apskatīs mājas un domā, ka tā ir jauna būvniecība. Tie bija mūsu lielie panākumi. Es zināju, ka nekad nebūšu bez iedvesmas vai vēlmes darīt vairāk. Jebkurā laikā es redzu veco māju, kas nokrīt, es esmu tur. Uztraukums, kas nāk pār mani, tas ir kā slēptās dārguma atrašana. Tāpat kā veicot rakšanas darbus ap mājām, mēs atradīsim vecu monētu vai vecu dakšiņu. Reiz mēs atradām oriģinālo aktu Spaulding namam skurstenī. Šerila to izgludināja un salīmēja atpakaļ kopā. Patiesībā tas notika un IOU starp Benjamiņu Spauldingu un viņa kaimiņu. Tam bija viņa paraksts.
S : Es vakaru pavadīju ar pincetēm. Mēs šo dokumentu nodevām māju īpašniekiem.
CL: Kas ir jūsu lielākie resursi?
S : Reizēm cits celtnieks būs lielisks resurss. Un arī daži no darbuzņēmējiem. Darbuzņēmēji zina, kuri ir labākie cilvēki. Viņi tiešām to dara. viņi nāks pie mums un teiks, ka jums tiešām jāsazinās ar mums.
