Sauciet to par Chip un Joanna Gaines efektu: Tagad tirgū ir vairāk fiksētāju-augšējo māju nekā jebkad agrāk. Saskaņā ar jauno Zillow analīzi, kurā tika aplūkots pārdodamo fiksatoru skaits 452 ASV metro rajonos un salīdzināts, salīdzinot ar pirms pieciem gadiem, pārdošanai paredzēto fiksēto augšējo māju skaits ir palielinājies par ievērojami 12 procentiem. viņus uz vispārējām tendencēm.
Lai gan ir viegli piedēvēt tendenci HGTV fiksētāja augšdaļas panākumiem, pieaugošās māju izmaksas un pircēju konkurence, iespējams, ir iemesls kāpumam, saka Zillow eksperti.
Tā vietā, lai iztērētu tūkstošiem dolāru, lai sagatavotu savas mājas pircējiem, arvien vairāk un vairāk pārdevēju savu māju sarakstā iekļauj tādus vārdus kā "TLC", "vajadzīgs darbs" un "labi kauli", jo viņi zina, ka tas, iespējams, joprojām pārdos, liecina analīze. ziņojumi.
"Visā valstī mājas tiek pārdotas ātri un par augstām cenām, " saka Svenja Gudell, Zillow galvenā ekonomiste. "Pārdevēji atrodas vadītāja sēdeklī ar tiesībām brīvi uzskaitīt savas mājas" esošās ", neuztraucoties par cenu samazināšanu vai māju, kas atrodas tirgū. Un bez pietiekamas jaunas celtniecības dzīvojamais fonds ir novecojis, tāpēc māju pircēji ir atrodot arvien vairāk māju tirgū, kam nepieciešama neliela TLC. "
Bet pirms jūs meklējat fiksētāja-augšējā darījuma cenu, ir klāt pieķeršanās: Vislielāko kāpumu piedzīvoja dārgi fiksātoru-virspuses, kas nozīmē tos, kuru cena ir viņu tirgus augšējā trešdaļa, krājumi - par 35%. Piemēram, Nešvilā, TN, cenu noteikšanas augstākajā līmenī tiek pārdots par 81, 8% vairāk māju ar fiksatoru.
Runājot par budžetam draudzīgāku fiksatoru virsu visā ASV, Zillow saka, ka krājumu pieaugums ir mazāks par 3%. Tas nozīmē, ka mājokļu, kas tiek pārdoti lētākos tirgos, ir mazāk, nekā tas bija pirms pieciem gadiem.
Bet, ja jūs joprojām domājat par sava iekšējā Čipa un Džoannas novirzīšanu, jūs varētu vēlēties apsvērt iespēju pārcelties uz Baltimoru, MD. Tur Zillow konstatēja satriecošu 111, 3% pieaugumu par pieejamu fiksatoru virsu.
Sekojiet Country Living vietnē Pinterest.
