Rūpīgi plānojiet.
Jūsu fermas māja, tik reiz ietilpīga, var plīst pie vīlēm, pievienojot bērnu vai otru automašīnu. Vienkāršākā un mazāk uzmācīgā metode, ko pievieno rančo mājai, ir būvēt horizontāli. Garāža blakus rančo mājai, savienota ar bonusa istabu sānos vai aizmugurē, esošajai mājai piešķir daudz telpas un vērtības. Pirms sākat apskatīt rasējumus, tomēr apsveriet dažus sākotnējos pamatus, lai vienmērīgi sāktu projektu.
Pirms plānošanas konsultējieties ar vietējo kodu nodaļu. Katra kopienas valdība būvniecību regulē ar būvnormatīviem, kas nodrošina, ka visas konstrukcijas ir drošas un drošas. Piemēram, jūs varat atklāt, ka jūsu garāžai ar papildu istabu ir jāiegādājas būvatļauja un ka kodiem ir vajadzīgas regulāras ietvara un elektriskās sistēmas pārbaudes visā būvniecības laikā. Turklāt kodeksa darbinieki var sniegt jums daudz noderīgas informācijas. Viņi var ieteikt vislabāko sava ģeogrāfiskā apgabala pamatu veidu, ieteikt, kā izvairīties no turpmākām noteces problēmām ar pareizu garāžas izvietojumu, informēt jūs par cienījamiem inspektoriem un darbuzņēmējiem un novērst jūs no mazāk cienījamiem.
Izstrādājiet budžetu un ievērojiet to. Ar jebkuru pārveidošanas projektu izmaksas un projekti viegli kļūst lielāki un garāki, paplašinot būvniecības grafiku un palielinot budžetu. Visu izmaksu plāns: pamatu rakšana un celtniecība, ierāmēšana, nojaukšana, lai no bonusa telpas nodrošinātu piekļuvi mājai, elektrisko, santehnikas, izolācijas, apdares darbu un dizaina elementus, piemēram, krāsu un paklāju. Ļaujiet sev papildus 10 līdz 20 procentus neparedzētām izmaksām, bet esiet nelokāmi ar savu provizorisko budžetu.
Sagatavojiet ģimeni sacelšanās brīdim. Rančo stila mājā visas aktivitātes, ieskaitot troksni, putekļus un smakas, ko rada celtniecība, paliek pirmajā stāvā. Renovācija var radīt lielu stresu, tāpēc laiku pa laikam ceriet izrauties no būvlaukuma. Pat vakara maltīte klusā restorānā vai mini brīvdienas bērniem uz vecvecāku māju var mazināt celtniecības stresu un satricinājumus.
Noformējiet garāžas un bonusa istabu, ņemot vērā nākotnes vajadzības. Jums var šķist, ka jums nav nepieciešama veļas mazgāšanas telpas izlietne vai elektrisko trauku pārpilnība, taču papildu santehnika un elektriskā sistēma ietaupīs daudz naudas un problēmu, ja jūsu ģimenes locekļi vai ģimenes locekļi paplašināsies. Apsveriet iespēju papildināt bonusa istabu ar Ethernet kabeļiem mājas tīklā, pat ja jūsu jaunākais bērns joprojām ir autiņos. Kamēr garāžas aizmugurē nav nepieciešama darba ūdens padeve, plānojiet uz priekšu un sienas dobumos izveidojiet santehnikas cauruļu līniju. Šie būvmateriāli ir nelielas perifērijas izmaksas salīdzinājumā ar jebkādu turpmāku nojaukšanu, lai tos vēlāk uzstādītu. Plānojiet nākotnes vajadzības, kamēr sienas ir plaši atvērtas.
Apsveriet rančo mājas esošo arhitektūras stilu. Lielākajai daļai rančo māju ir mūsdienīgs dizains, ar platām līnijām un vienkāršu stilu. Nosakiet savas mājas stilu un pievilcību, un izstrādājiet plānus, kas atkārto šo dizainu. Rančo rakstura saglabāšana ne tikai palielina vizuālo pievilcību, bet arī īpašumam palielina tirgus vērtību. Broderiks Perkins, rakstot Nacionālajai nekustamo īpašumu asociācijai vietnē Realtor.com, stingri iesaka jaunajam mājas papildinājumam saplūst ar esošo arhitektūras stilu, lai īpašumam piešķirtu papildu vērtību un ierobežotu pievilcību.
Rūpīgi izvēlieties savu algoto palīdzību. Ja plānojat nolīgt darbuzņēmēju, iegūstiet atsauksmes un darbuzņēmēja atbildības apdrošināšanas kopiju un runājiet ar iepriekšējiem klientiem. Ja jūs domājat rīkoties kā pats būvuzņēmējs un slēgt apakšlīgumus par dažādiem darbiem, mācieties, lai iepazītos ar dažādajiem tehniskajiem paņēmieniem un celtniecības paņēmieniem. Šī sagatavošana ļaus jums viegli izprast darbu un procesu, kā arī ar pārliecību un mazāk stresa pārraudzīt konstrukciju.
